Baufinanzierung Wuppertal Sedansberg

Immobilienpreise und Mietspiegel

In Sedansberg überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 987 €/m² angeboten. Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg eine leicht fallende Entwicklung im Bereich um -1.4% Prozent. Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,53 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.2% Prozent.

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Lage des Wuppertaler Stadtteils

Der Sedansberg liegt auf einem Sporn der Wuppertaler Nordhöhen, der südlich zur Wupper zeigt und sich zwischen zwei Bächen erhebt, die beide dem Barmer Mühlengraben zufließen, dem Leimbach im Westen und dem Westkotter Bach im Osten. Nördlich einer kleinen Kuppe (212 m) befindet sich eine Senke (199 m), die heute durch die Straße Klingelholl, Teil des alten Weges von Elberfeld über den Loh nach Wichlinghausen markiert wird. Dahinter steigt das Gelände zum Wuppertaler Nordparkzu den Höhenzügen der Ortslagen Riescheid und Mallack erneut an, hier werden 259 m Höhe erreicht. Dem modernen Quartier wurde außer dem eigentlichen Sedansberg auch das Gebiet westlich jenseits des Leimbachs bis zur Carnaper Straße angegliedert. Das Quartier wird im Norden durch die A 46 vom Stadtteil Hatzfeld getrennt, im Westen bildet die Carnaper Straße die Grenze zum Unterbarmer Stadtteil Rott, südlich markiert die Trasse der Bahnstrecke Düsseldorf-Derendorf–Dortmund Süd (genannt „Wuppertaler Nordbahn“) die Grenze zur Barmer Innenstadt (dem Quartier Barmen-Mitte). Im Osten liegt jenseits der Westkotter Straße der Stadtteil Wichlinghausen im Stadtbezirk Oberbarmen.

Sehenswürdigkeiten

Im Stadtbezirk Barmen liegen die wesentlichen repräsentativen Bauten der Stadt, so das Wuppertaler Rathaus, der Barmer Bahnhof und die „Ruhmeshalle“, das heutige „Haus der Jugend“. Darüber hinaus befinden sich im Stadtbezirk das Historische Zentrum mit dem Museum für Frühindustrialisierung, dem Geburtshaus von Friedrich Engels senior, sowie das Theater am Engelsgarten und das Opernhaus der Wuppertaler Bühnen. Barmen verfügt zudem über eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften. Ausgehend von der Gemeinde der Gemarker Kirche wurde mit der ersten Barmer Bekenntnissynode vom 29. bis 31. Mai 1934 die Barmer Theologische Erklärung als das theologische Fundament der Bekennenden Kirche verabschiedet, um sich damit gegen die Einflussnahme der Nationalsozialisten auf die Kirche zu stellen. Auf demselben Gelände befindet sich heute die Bergische Synagoge, der Neubau der jüdischen Gemeinde Wuppertals.

 

Rathaus & Bürgerservice

Rathaus Barmen

Johannes-Rau-Platz 1

42275 Wuppertal

 

Bild Quelle: sergei.gussev Flickr cc

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