Baufinanzierung Wuppertal Heckinghausen

Immobilienpreise und Mietspiegel

In Heckinghausen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.541 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 2.179 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.017 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.328 €/m². Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -13.0% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser (nicht älter als 3 Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 8.8% Prozent. Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 8.7% Prozent. Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,58 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,71 €/m², für Neubauwohnungen bei 8,05 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.0% Prozent. Die Mieten für Neubauwohnungen sind über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.6% Prozent.

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Lage des Wuppertaler Stadtteils

Das 1,81 km² große Wohnquartier wird im Osten von der Rauentaler Bergstraße, ab der Heckinghauser Zollbrücke vom Lauf der Wupper, im Süden von den Straßen BockmühleBockmühlberg und Hammesberg begrenzt. Nach Westen begrenzen es die Forestastraße, die Mörikestraße, der Grillparzerweg und der untere Abschnitt des Heidter Bergs, nach Nordwesten stellt der Lauf der Wupper und im Nordosten die Widukindstraße die Grenze zu den benachbarten Wohnquartieren dar.

Sehenswürdigkeiten

Zu den Sehenswürdigkeiten zählt das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1608 in der Spiekerstraße.  Sowie die Alte Zollbrücke über die Wupper aus dem Jahr 1775. Weiterhin ist die Lutherkirche am Heidt  sehenswert als auch der Gasbehälter Heckinghausen aus dem Jahr 1950.

Rathaus & Bürgerservice

Rathaus Barmen

Johannes-Rau-Platz 1

42275 Wuppertal

 

Bild Quelle: sergei.gussev Flickr cc

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