Immobilienpreise und Mietspiegel

In Elberfeld-Mitte überwiegen gute Wohnlagen. Für Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.009 €/m² als Kaufpreis geboten. Die Mietpreise liegen bei Bestandswohnungen aktuell bei 6,32 €/m², für Neubauwohnungen bei 7,92 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben. Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -0.2% Prozent.

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Lage des Wuppertaler Stadtteils

Das 1,08 km² große Wohnquartier liegt westlich der geografischen Mitte Wuppertals. Es wird im Norden durch die Straßen Hofkamp, Gathe, Karlstraße, Bergstraße und der Luisenstraße, im Westen durch Briller Straße und Tannenbergstraße, im Süden durch die Bahnstrecke Düsseldorf–Elberfeld und deren östliche Fortführung, die Bahnstrecke Elberfeld–Dortmund und im Osten durch Bendahler Straße und dem Wupperseitenarm bei der Gerichtsinsel begrenzt. Im Uhrzeigersinn umgeben die Wuppertaler Nordstadt, die Quartiere Ostersbaum, Friedrich-Engels-Allee und Hesselnberg, die Elberfelder Südstadt und das Quartier Arrenberg das Wohnquartier. Die Wupper durchfließt das in Tallage gelegene Wohnquartier.

Sehenswürdigkeiten

Der Stadtbezirk besitzt einige der ältesten Kirchenbauten der Stadt, darunter die Alte reformierte und die Alte lutherische Kirche. Bedeutende Kirchenbauten des 19. Jahrhunderts sind die katholische Laurentiuskirche von 1835, die Neue reformierte Kirche (1858) und die Friedhofskirche (1898). Ein reich ausgestatteter historistischer Bau der Jahrhundertwende ist die Historische Stadthalle am Johannisberg, der Konzertsaal der Stadt. Auch das Von-der-Heydt-Museum, ein bedeutendes Kunstmuseum des Rheinlands, liegt in Elberfeld. Dem naturhistorischen Fuhlrott-Museum droht derzeit die Schließung. Das Schauspielhaus der Wuppertaler Bühnen und das Rex-Theater liegen ebenfalls im Stadtteil. Denkmalgeschützte Sportstätten sind das Stadion am Zoo aus den 1920er und die so genannte Schwimmoper aus den 1950er Jahren.

Rathaus & Bürgerservice

Geschäftsstelle 3 – Elberfeld-Mitte
Neumarktstr. 40
42103 Wuppertal

 

Bild Quelle: sergei.gussev via Flickr cc

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