Baufinanzierung Wuppertal Elberfeld Südstadt

Immobilienpreise und Mietspiegel

In Südstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.085 €/m² angeboten. Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen leichten Anstieg in Höhe von 3.1% Prozent. Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,96 €/m², für Neubauwohnungen bei 8,68 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 3.2% Prozent.

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Lage des Wuppertaler Stadtteils

Das 0,59 km² große Wohnquartier wird im Norden durch die Bahnstrecke Düsseldorf–Elberfeld und deren östliche Fortführung, die Bahnstrecke Elberfeld–Dortmund, im Osten durch die Straße Klophaus, im Süden durch die Straßen Ronsdorfer Straße, Blankstraße und Südstraße und im Westen durch die Südstraße begrenzt. Im Uhrzeigersinn umgeben die Wohnquartiere Elberfeld-Mitte, Hesselnberg, Grifflenberg, Friedrichsberg und Arrenberg das Wohnquartier Südstadt. Das Wohnquartier liegt hauptsächlich auf der Erhebung Döppersberg.

Das Wohnquartier ist bis auf den östlichen Zipfel fast flächendeckend mit Wohnbebauung bebaut und zählt zum Elberfelder Innenstadtbereich. Die Bahnsteige des Wuppertaler Hauptbahnhofs liegen an dem nördlichen Rand im Wohnquartier.

Sehenswürdigkeiten

Der Stadtbezirk besitzt einige der ältesten Kirchenbauten der Stadt, darunter die Alte reformierte und die Alte lutherische Kirche. Bedeutende Kirchenbauten des 19. Jahrhunderts sind die katholische Laurentiuskirche von 1835, die Neue reformierte Kirche (1858) und die Friedhofskirche (1898). Ein reich ausgestatteter historistischer Bau der Jahrhundertwende ist die Historische Stadthalle am Johannisberg, der Konzertsaal der Stadt. Auch das Von-der-Heydt-Museum, ein bedeutendes Kunstmuseum des Rheinlands, liegt in Elberfeld. Dem naturhistorischen Fuhlrott-Museum droht derzeit die Schließung. Das Schauspielhaus der Wuppertaler Bühnen und das Rex-Theater liegen ebenfalls im Stadtteil. Denkmalgeschützte Sportstätten sind das Stadion am Zoo aus den 1920er und die so genannte Schwimmoper aus den 1950er Jahren.

Rathaus & Bürgerservice

Geschäftsstelle 4 – Elberfeld-Südstadt

Hoeftstr. 41
42103 Wuppertal

 

Bild Quelle: sergei.gussev Flickr cc